Point

■投資用のオーナーチェンジ物件です。
□南向きにつき陽当たり良好です。大規模マンションにつき管理良好♪
■オートロック完備なので女性やお子様も安心して暮らせますね♪
□8:00～20:00の長時間有人管理につき困ったときに管理人さんに頼れますね♪
■サブリース契約の解約ご相談可能です。

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お問い合わせ番号
202500000091908

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2002年3月4日（築24年）
専有面積	60.7㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	南
アクセス	東武スカイツリーライン梅島駅徒歩18分東武スカイツリーライン西新井駅徒歩18分東武スカイツリーライン竹ノ塚駅徒歩25分
所在地	東京都足立区島根２丁目

主要設備	ペット相談可南向き
屋外設備	バルコニー11.9㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所にドア、脱衣所、浴室乾燥、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室暖房、三面鏡付洗面化粧台、シューズボックス、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ＴＶインターホン、南面リビング、エアコン、エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	駅まで平坦、平坦地、南面バルコニー、陽当たり良好、２Ｆ以上、通風良好
周辺施設	スーパー：Big-A(ﾋﾞｯｸﾞ･ｴｰ) 足立六月店 502m スーパー：西友足立島根店 692m コンビニ：ローソン島根一丁目店 644m ドラッグストア：ｻﾝﾃ薬局島根店 430m 幼稚園：中島根保育園 121m 小学校：足立区立中島根小学校 283m 幼稚園：島根あおば保育園 620m 中学校：足立区立六月中学校 771m 郵便局：足立島根郵便局 500m 総合病院：島根ｸﾘﾆｯｸ 578m

お問い合わせ番号
202500000091908

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	グローリオ西新井
所在地	東京都足立区島根２丁目
交通	東武スカイツリーライン梅島駅徒歩18分東武スカイツリーライン西新井駅徒歩18分東武スカイツリーライン竹ノ塚駅徒歩25分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2002年3月4日（築24年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：セコムホームライフ株式会社	総戸数	115戸
間取り	2LDK	専有面積	60.7㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.9㎡	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	三平建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。