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台東区の住みやすさは?気になる治安や家賃相場などから検証します!

台東区の住みやすさは?気になる治安や家賃相場などから検証します!

下町のイメージが強い台東区。

上野や浅草などのイメージで観光の街だから住みやすさはいまいちでは?と思っている方も多いでしょう。

実は台東区は住みやすさでも定評があります。

記事では、台東区の気になる治安や家賃相場などからおすすめスポットまで、住みやすさを検証します!

基本情報

人口

台東区の人口は平成31年時点で199,292人。

東京23区だと21番目です。

台東区は面積も小さく、オフィスやお店などの商業エリアも多いため、東京都内でも人口は少なめの地域です。

土地

台東区の面積は10.11平方キロメートル。

これは東京23区で23番目の広さ。

東京都で最も大きな大田区が60.83平方キロメートルなので、台東区はその1/6の面積ということになります。

北には荒川区、東に墨田区、西には文京区が隣接しています。

東京23区のなかでは中央からやや北東に位置しており、都内の様々なエリアにアクセスが良好です。

特に、上野駅は台東区を代表する大きな駅。

新幹線も通り、様々な路線が乗り入れているので、上野駅に出ればどこに行くにも便利です。

台東区は商業中心のエリアなので、大田区・世田谷区のようないわゆる住宅地が少ない傾向があります。

しかし、その分交通アクセスもよく、職場の近くに住むことも可能。

共働き家庭に支持が高く、マンションの開発進んでいるので住みやすさ向上中の街です。

治安

子育て中の人にとって、やはり気になるのは治安。

治安の良し悪しを表す犯罪発生率のデータを見てみると、台東区は1.58%。

東京23区のランキングでは4番目に高い数字です。

4番目に高い犯罪発生率と聞くと治安が不安になるかもしれません。

しかし、治安が悪いとされるエリアは上野や浅草がほとんど。

外国人観光客が多いエリアなので、万引きや自転車窃盗などの犯罪が起きやすい傾向があります。

台東区の住宅地は、治安もよく穏やかな下町なので、住みやすい地域ですよ。

女性の一人暮らしや子育てファミリーの場合、繁華街や観光スポットから離れた場所で住まいを探すと安心です。

交通アクセス

電車

住みやすさにおいて交通アクセスは重要ですよね。

台東区を通っている路線は全部で14路線です。

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • JR総武線
  • JR東北本線
  • JR常磐線
  • JR高崎線
  • JR上野東京ライン
  • 東京メトロ銀座線
  • 東京メトロ日比谷線
  • 都営浅草線
  • 都営大江戸線
  • 京成本線
  • 東武伊勢崎線
  • つくばエクスプレス

とくに便利なのが上野駅です。

上野駅を通る路線は9路線と、都内でも屈指のハブ駅といえます。

新幹線も通っているため、出張が多い方や地方出身の方にも便利な駅です。

上野駅というと、上野動物園やアメ横など、観光地のイメージが強いかもしれません。

しかし、上野駅は都心駅までのアクセスも良好。

東京駅までは約5分、新宿・池袋駅までは約20分と、通勤・通学にも便利な住みやすさに定評がある駅です。

バス

電車だけでなく、バス便が充実していると住みやすさが一気に増しますね。

台東区には循環バス「めぐりん」があります。

利用料金は大人も子どもも100円と安いのが特徴。

めぐりんを使えば、台東区内の駅だけでなく、保健センターや区役所、病院に公園などにスムーズにアクセスできるので助かります。

家賃相場

いくら住みやすい街でも、家賃が高ければ生活が苦しくなってしまいます。

台東区の家賃相場はどうなのでしょうか。

一覧を見てみましょう。

広さ・間取り 平均家賃 "東京23区
家賃の高い街ランキング" 10.31万円 7位
ワンルーム・1K・1DK 15.82万円 10位
1LDK・2K・2DK 19.80万円 13位
2LDK・3K・3DK 25.19万円 10位
-> HOME'S ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての相場表

台東区の家賃相場は総じて「高すぎず安すぎず」といえます。

不動産情報サイト「ホームズ」によると、一人暮らし向けのワンルームの相場は10.31万円。

最も家賃相場が高い港区はワンルームでも15万円を超えてしまうので、これだけのアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えた街で10万円台はお手頃です。

ファミリータイプの2LDK・3LDKのお部屋の家賃相場も、東京23区の家賃ランキングで真ん中くらいと手が届きやすい価格です。

台東区のおすすめスポットランキング

台東区は面積が小さいのに、お出かけスポットがたくさんあることでも住みやすさが評判の街です。

台東区のおすすめスポットランキングを5つご紹介します。

第1位:東京都恩賜上野動物園

堂々第1位は「東京都恩賜上野動物園」です。

上野駅の大人気スポットで、外国からも観光客が訪れる動物園です。

約350種2,500点の動物を飼育しているので、何度行っても楽しめます。

特に2017年に誕生したジャイアントパンダのシャンシャンを見るために、全国から観光客が集まりました。

-> UENO-PANDA.JP - パンダプロフィール

パンダの他にも、ホッキョクグマやゴリラなど、都心にある動物園とは思えない動物を間近で見ることができます。

上野動物園は入園料も安く、一般で600円です。

都内在住なら中学生まで無料というのも嬉しいですね。

-> 上野動物園 - 開園時間・休園日・入園料

第2位:浅草花やしき

台東区のおすすめスポット第2位は「浅草花やしき」です。

浅草花やしきの開園は1853年で、日本で最初にできた遊園地とされています。

乗り物はスリル満点の「ローラーコースター」など、大人も子どもも楽しめます。

4歳以下の子どもの付き添いで来場した大人は乗り物料金が無料なのも嬉しいですね。

浅草観光のついでに寄ってみるのもおすすめです。

第3位:かっぱ橋道具街

台東区のおすすめスポット第3位は「かっぱ橋道具街」です。

かっぱ橋道具街は、テレビやブログなどでも多数取り上げられている台東区を代表する買い物スポットです。

プロが使う調理器具や食器が所狭しと売られており、ほとんどのお店で一般の人も購入することができます。

良い物が安く手に入るので、お気に入りの食器が見つかること間違いなしです。

-> かっぱ橋道具街

第4位:佐竹商店街

台東区のおすすめスポット第4位は「佐竹商店街」です。

住みやすさにおいて、商店街は欠かせない!という方もいるのではないでしょうか。

近年、個人店が減ってしまって、チェーンのスーパーやコンビニばかり並んでいて、趣がない商店街が増えてしまいました。

こちらの佐竹商店街は新御徒町駅から徒歩圏内で、全長330メートルの昔ながらの商店街です。

日本で2番目に古い佐竹商店街には、スーパーよりも安いと人気の八百屋さんやお肉屋さんなど、お買い得に買い物ができるお店がずらり。

人気の定食屋「宇治屋茶屋」では、メインや副菜が多数並んだ美味しい定食を食べられます。

「何度通っても同じメニューを食べたことがない!」と口コミでも評判ですよ。

第5位:国立科学博物館

台東区のおすすめおでかけスポット第5位は、「国立科学博物館」です。

上野公園の一角にある国立科学博物館は、展示物の量が圧倒的に多いことでも人気です。

常設展示では日本や世界の古代からの歴史を見て楽しむことができます。

歴史好きの人だけでなく、恐竜や動物好きの子どもも大満足です。

親子で楽しめるスペース「コンパス」では、子ども向けの展示や工作を楽しむことができるので、博物館はまだ早いかな?というファミリーにもおすすめです。

子育て世帯の住みやすさ

子育て世帯にとって、区の支援策は住みやすさにおいて重要です。

台東区独自の支援策を2つご紹介しましょう。

子どもの医療費助成

東京都は中学3年生まで医療費が無料です。

もちろん台東区も中学3年生まで無料。

しかし、もし子どもが入院をしてしまうと、食事代などは自己負担になります。

食事代の補助は、同じ東京都でも区によって差がありますが、台東区は補助を行っています。

幼児用ヘルメット無料配布

台東区にはちょっと変わった子育て支援策があります。

自転車の転倒などによる子どもの怪我を防ぐために、台東区では幼児用ヘルメットの無料配布を行っています。

何かとお金のかかる自転車関連用品を無料で貰えるのは嬉しいですね!

->台東区 - 幼児用ヘルメット無償配付

台東区で住みやすさが評判の街ランキング

第1位:浅草橋

台東区で住みやすさが評判の街ランキング・第1位は浅草橋です。

浅草橋が住みやすさで定評がある理由はずばり交通アクセス。

浅草橋駅はJR総武線や都営浅草線が通っているので、新宿駅や東京駅、日本橋や五反田などのオフィス街へのアクセスも一本です。

また、都営浅草線を使えば羽田空港や成田空港までのなんと1本。

出張が多い方や空港勤務の方にも住みやすさ抜群の駅です。

駅周辺には下町情緒あふれる「おかず横丁」という商店街があり、美味しいお惣菜を買うことができますよ。

第2位:蔵前

台東区で住みやすさが評判の街ランキング・第2位は蔵前です。

都営浅草線と都営大江戸線が通っているため、六本木や新宿、空港へもアクセス良好。

治安もよく女性の一人暮らしでも住みやすさにお墨付き。

蔵前は隅田川沿いに続々とおしゃれなカフェがオープンしていることでも話題です。

人気チョコレート店「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー&カフェ蔵前」では、店内でカフェを楽しめるだけでなく、ワークショップも体験できます。

家賃は少し高めですが、流行に敏感な方に住みやすい駅です。

第3位:入谷

台東区で住みやすさが評判の街ランキング・第3位は入谷です。

鶯谷や吉原のネオン街を思い浮かべるしれませんが、それは隣町です。

入谷駅自体は落ち着いていて、治安も問題ありません。

入谷駅は日比谷線が通っているので、六本木、霞が関などオフィス街へのアクセスも良好。

上野駅もお隣で電車で2分と住みやすさバッチリの立地です。

入谷駅からすぐ近くに「ココスナカムラ入谷店」というスーパーがあり、24時まで営業しています。

不動産情報サイト「ホームズ」によると、一人暮らし向けのワンルームも平均7万円台と台東区の中でもお手頃なエリアです。

->HOME'S - マンション・アパート・一戸建ての相場表

【まとめ】住みやすさに定評がある台東区で物件を探すなら弊社へご相談を!

台東区は住宅街は治安もよく、交通アクセスもよいので住みやすさに定評がああります。

便利なのに家賃がお手頃なのも魅力です。

おでかけスポットも多く、台東区に住んでいたら毎日充実すること間違いなし!

住みやすさ抜群の台東区で賃貸物件を探すなら、弊社までお気軽にご相談ください。

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