AREA江戸川区
TYPE戸建て
NAMEM 様
本当の意味での「いい家」をお探しなら、足立区・葛飾区エリアを中心に新築戸建て、マンションを幅広く取り扱っております、ワイズホームにお任せください!
ワイズホーム HOME / 売却相談について / 住み替えについて
住み替えを検討しており、「売却が先か?」「購入が先か?」で迷われる方が多いです。
どちらが先かを決めることは重要ですが、一番大事なのは売却と購入の進捗状況に合わせて、臨機応変に対応を変えることです。
ワイズホームではマニュアル通りには進めません!お客様それぞれのベストなタイミングで「売却」「購入」を実現し、住み替えを成功させましょう!
「売る」と「買う」タイミングが重要です。売主様・買主様の双方にとって最適なスケジュールプランを提案致します。
「先に買う家が決まらないと、不安で今の家を売りに出せない・・・」
「いつ・いくらで売れるかが分からないため、本腰を入れて次の家を探せない。」
どちらも悩むポイントですが、不動産の住み替えで重要なのは、まさに「売却」と「購入」のタイミングです。
どちらを先にするか、それぞれのメリット・デメリットを比較して、どちらがあなたのライフスタイルにマッチするか、一緒に考えましょう!
こんな方が売り先行型を選んでいます!
先に現住居件を売却してから、住み替え先の新居を探し始めます。
売却相談 |
---|
査定依頼 |
物件調査・ 価格査定 |
媒介契約・ 売却活動 |
売買契約 |
引越し準備 |
資金計画 |
---|
購入相談・ 情報収集 |
物件見学 |
ローン審査の 確定 |
売買契約 |
金銭消費 貸借契約 |
残金決済・引き渡し |
---|
引越し(住み替え完了) |
「同時決済が理想」
・・・でも実際は、売却と購入の決済を同時に行い、引越しも1度で済ませるタイミング調整がとても難しいです。
そこで、ワイズホームでは売却が決まった後、賃貸物件への仮住まいが発生しないよう「引渡し猶予」を上手に設定できるよう、買い手側にも責任をもって交渉します!
こんな方が買い先行型を選んでいます!
先に住み替え先の新居を購入してから、現住居の売却を始めます。
資金計画 |
---|
購入相談・ 情報収集 |
物件見学 |
ローン審査の 確定 |
売買契約 |
金銭消費 貸借契約 |
売却相談 |
---|
査定依頼 |
物件調査・ 価格査定 |
媒介契約・ 売却活動 |
売買契約 |
引渡し準備 |
残金決済・引き渡し |
---|
引越し(住み替え完了) |
「同時決済が理想」
・・・でも実際は、現住居の残債がある方は、二重ローンになる可能性があり、タイミング調整がとても難しいです。
そこで、ワイズホームでは積極的に「買取保証」もいたします。市場価格を考慮し、予めお約束した価格にて買取いたしますので、資金計画崩れや売れ残りを防ぐことができます!
住み替えの成功の秘訣は、「売る」と「買う」のタイミングです!!
お客様に不利益がないように、私たちが全体の進捗をしっかり見ながらエスコートします。
一緒に住み替えを成功させましょう!!どうぞご連絡ください!
売却相談について
こんな方はお気軽にご相談ください。
住み替え事例
店舗のご案内
キッズルームもありますので、お子様も安心して遊んでいただけます!
詳しい店舗案内はこちらご購入者様のご紹介
AREA江戸川区
TYPE戸建て
NAMEM 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMES 様
AREA八潮市
TYPE戸建て
NAMEO 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMEM 様
AREA江戸川区
TYPEマンション
NAMEU 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMEK 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMES 様
AREA八潮市
TYPEマンション
NAMEO 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMEN 様
AREA葛飾区
TYPE戸建て
NAMEN 様
AREA川口市
TYPE戸建て
NAMEH 様
AREA足立区
TYPE戸建て
NAMEY 様
AREA墨田区
TYPEマンション
NAMES 様
AREA足立区
TYPEマンション
NAMES 様